Поговорим прежде всего, что любой ремонт можно отнести к 2 типам: косметический и капитальный. По сути, это 2 разных типа ремонта. Если к косметическому ремонту мы относим только внешние характеристики: замена покрытий, покраска, установка новых оконных рам или дверных коробок. То к капитальному ремонту мы относим все виды работ: строительные, монтажные, сантехнические и всем уже известный косметический ремонт. Да, да, косметический ремонт является той самой «вишенкой на торте» после проведения всех видов работ «с нуля».
Чтобы понимать какой ремонт нужен именно Вашей квартире, нужно понимать, что она из себя представляет. Если это квартира в новостройке и ее нужно «одеть и обуть», как маленького ребенка, ведь у нее нет ничего, тогда речь идет о капитальном ремонте. А если Ваша квартира «устала» или она «в годах», то можно обойтись и косметическим ремонтом. Хотя, конечно, бывают случаи, что трубы изнашиваются, проводка сгорает и хочешь, не хочешь, приходится все начинать с «чистого листа».
На первый взгляд кажется, что между капитальным и косметическим ремонтом нет ничего общего, но есть важные моменты, на которые стоит обратить внимание в период подготовки:
· Вам нужно составить общий план квартиры или отдельных помещений. Он должен быть детальным. Важен каждый параметр: длина стен, высота потолков, ширина оконных и дверных проемов, важен каждый угол, углубление или наоборот, вынесенная наружу стена. Эти данные Вам понадобятся для общей сметы и закупки строительных и декоративных материалов. Рассчитанную смету перед закупками стоит сразу увеличивать вдвое, это поможет Вам не попасть на незапланированные расходы. Стоит обратить внимание на то, что материал нужно закупать с запасом, чтобы ремонт не превратился потом в погоню за одной паркетной доской или отрезом обоев, в случае того, если они закончатся у Вас или в магазине, в котором Вы это приобретали. В любом случае план должен быть. Такой план стоит сохранить на долгие годы, чтобы однажды Вы не решили повесить картину в том месте, где у Вас проходит электропроводка.
· Далее Вам предстоит определиться, какие именно виды работ, Вы можете сделать самостоятельно, а какие нужно доверить специалистам. Как правило, большую часть капитальных работ самостоятельно сделать очень трудно. Да, в современное время, есть масса литературы и интернет-ресурсов с видео уроками. Научиться можно почти всему. Но если у Вас нет на это времени или желания, такие работы, как проводка систем канализации, водопровода или газового оборудования, демонтаж и установка оконных рам, проводка электрооборудования и подключение его к счетчикам стоит доверить мастерам своего дела. Зато нам всегда доступны почти все виды косметических работ. Мы можем поклеить обои, покрасить стены, положить плитку, подключить сантехнику и электросветильники. Каждый сможет определить и найти себе дело по душе и способностям.
· Вам очень поможет, если еще перед началом ремонта, Вы продумаете до мелочей каждую комнату: ее стиль, функционал, мебель, освещение, цвета и текстуры, а еще лучше сделаете дизайн-проект. Можно нарисовать от руки или воспользоваться различными доступными для всех программами, если нет возможности обратиться к дизайнеру. Это поможет и с психологической стороны. Так как, доказано, когда Вы видите итоговый проект, плод Ваших предстоящих трудов, каждое действие дается с большим трепетом, аккуратностью и решимостью продолжать, не останавливаясь на пути «самостоятельного ремонта». Так же детальный проект поможет Вам правильно спланировать финансы, закупку материалов, установку точек электропитания, да и вообще поможет не отходить от намеченного плана в случае, если Вы очень увлечетесь процессом собственного творения.
Существует масса разных статей, в которых описано как именно стоит делать ремонт. Но есть важнейшие постулаты, без которых ремонт не будет правильно начат или завершен. Речь идет о порядке выполнения работ. Сначала выполняются черновые работы. Об этом мы поговорим подробнее.
· Важно понимать, что мы всегда начинаем с черновых работ. Если Вы планируете вносить изменения в перепланировку, то демонтаж и установка перегородок — это первое с чего стоит начинать.
· Если же помещения не меняются, в случае капитального ремонта, стоит заняться проводкой электрики. Расположение розеток, прокладка кабеля для ТВ или интернета.
· Замена или установка труб канализации, отопления или водопровода, а также трубы для подключения посудомоечной и стиральной машин.
· Установите окна и входные двери, но не забывайте, ремонт еще в самом начале - строительная пыль будет оседать еще очень долго. Позаботьтесь о дополнительном покрытии, поклейте на них защитную пленку, чтобы максимально оставить их в первозданном виде.
· Затем можно заниматься потолком и стенами. Самое главное, если Вы будете устанавливать натяжные потолки, помните — это делается в самом конце ремонтных работ.
· После выравнивания стен можно заниматься полом. Любое покрытие, будь то паркет, линолеум или ламинат, прослужат Вам гораздо дольше, если поверхность будет максимально ровной, поэтому стоит выравнивать пол сухой или цементной стяжкой. Стоит дать время, как правило сутки перед укладкой основного материала на пол, чтобы цементная стяжка «схватилась». У сухого способа выравнивания нет никаких временных ограничений.
· В санузлах сначала устанавливается вся возможная сантехника, а затем уже производится укладка керамической плитки. Но если Вы счастливчик и Вы не живете в квартире во время ремонта, унитаз и раковину можно установить после укладки кафеля, так Вы дадите возможность клею высохнуть, и установка будет надежнее.
Теперь, Вас можно поздравить, этап «черновых» работ подошел к концу. Выбрасываем весь строительных мусор и с удовольствием приступаем к самой творческой части ремонта - «чистовые» работы.
· Теперь можно «одевать» стены. Приступаем к поклейке обоев, установке стеновых панелей или покраске.
· Установка сантехнического оборудования, если Вы не закончили с этим на этапе черновых работ, то самое время
· Закрепите плинтуса.
· Установите двери
· Когда стены и пол готовы, можно установить кухонный гарнитур и подключить бытовое электрооборудование
· Займитесь карнизами и внешними блоками розеток, выключателями и различными светильниками.
· Убираемся, ставим мебель, стелим ковры, вешаем шторы.
На первый взгляд, желание сделать ремонт собственными силами понятно. Это поможет сэкономить немалую сумму средств, а для кого-то и вовсе, это вопрос чести. Как говорится, мой дом – мои правила. Но следует реально оценивать свои возможности. Поэтому, если есть такая возможность, часть ремонтных работ, стоит делегировать специалистам. Так Вы снимите с себя часть ответственности и сможете полноценно заниматься той частью ремонта, в которой уверены.
Автор: Михалкина Т. А.